Immobilien. Einfach. Sicher. Bewerten.
Viele Verkäufer stehen bei dem Immobilienverkauf oft vor der Frage, welcher Preis für ihre Immobilie richtig wäre.
Natürlich hängt man mit viel Leidenschaft an dem eigenen Zuhause;
was die Schätzung des Preises oft erschwert und die Bewertung der Immobilie nicht einfach macht.
Für Eigentümer / Bewertungen
Wir bewerten für Sie Gebäude, Wohnungen und Grundstücke!
- Beschaffung der notwendigen Unterlagen zur Erstellung eines Wertgutachtens
- Ermittlung eines realistischen, marktorientierten Verkaufspreises
- eine eingehende, persönliche Darstellung des ermittelten Gebäudewertes
Für ein erstes Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beschaffung der Unterlagen
Für eine stichhaltige Immobilienbewertung werden bestimmte Unterlagen benötigt.
Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung behilflich.
Auflistung wichtiger Bewertungsunterlagen
Unterlagen für den Immobilienverkauf
[ ] aktueller Grundbuchauszug
[ ] Katasterplan
[ ] Wohnflächen-/ Nutzflächenberechnung
[ ] Bauunterlagen
– Pläne / Grundrisse / Ansichts- und Schnittzeichnungen
– Flächenberechnung
– Baubeschreibung
– Baugenehmigung
– Berechnung des umbauten Raumes (Kubus)
[ ] Energieausweis
[ ] Kopie des Bebauungsplans
[ ] Information über Baulasten (Negativbescheid, falls keine Baulasten eingetragen)
[ ] Gebäude -& Feuerversicherungspolice
[ ] Auskunft der Denkmalschutzbehörde
[ ] Mietdaten
– Mietverträge/ Pachtverträge
– Mietaufstellung
– Nebenkosten
[ ] Kopien: Personalausweise der Eigentümer
[ ] Steueridentifikationsnummer der Eigentümer
Zusätzliche Unterlagen bei Eigentumswohnungen
[ ] Teilungserklärung
[ ] Protokolle der letzten 2 Eigentümerversammlungen
[ ] Nebenkostenabrechnungen der letzten 2 Jahre
[ ] aktueller Wirtschaftsplan
[ ] Höhe Instandhaltungsrücklage ca.: _____
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Referenzen
Meinungen