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Zu Vermieten
Grün und ruhig – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
850 €
8889
1957
75 m²
3
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Diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in Bonn-Bad Godesberg. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügige Terrasse mit angrenzendem Vorgarten. Zusätzlich steht seitlich am Haus ein weiteres Gartenstück zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kaminofen in der Diele sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
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Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1957
Sonstiges
Die Miete beträgt 850,00 € inkl. Garage, zzgl. Betriebskosten von 60,00 €. Strom- und Heizkosten, werden vom Mieter selbst an die Anbieter gezahlt.
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– Doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
– Böden: Vinyl in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer; Terracottafliesen in Küche, Diele und Abstellraum; schwarze Fliesen im Bad
– Tageslichtbad mit Fenster, moderne Fliesen
– Gasetagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Kaminofen in der Diele
– Terrasse mit Vorgarten sowie separates Gartenstück seitlich vom Haus
– Abstellraum in der Wohnung
– Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller
– Garagenstellplatz- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.08.2035
- Endenergiebedarf: 219,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1957
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes219,30 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Bonn-Schweinheim, direkt am Rand des Kottenforsts. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Natur und dennoch gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe oder Edeka befinden sich in ca. 2 km Entfernung, die Godesberger Innenstadt mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Wochenmarkt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie das Evangelische Waldkrankenhaus sind ebenfalls schnell zugänglich.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt ca. 200 m entfernt, der Bahnhof Bad Godesberg rund 2 km. Mit dem Auto erreicht man rasch die B9 sowie die A562, mit direkter Verbindung nach Bonn, Köln und zum Flughafen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge im Kottenforst, der Kurpark in Bad Godesberg sowie Ausflüge zur Godesburg mit Panoramablick an.
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- Kaltmiete: 850 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.600 €
Dein Kontakt bei uns
Erika Kissling-Cremer
- E-Mail: e.cremer@cremer.immo
- Telefon: 00492642998900
Immobilien Management Cremer GmbH
Grabenstr. 13, 53424 Remagen
Grabenstr. 13, 53424 Remagen
- E-Mail (Zentrale): immobilien@cremer.immo
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