großzügiges Ein- Zweifamilienhaus, freistehend auf einem 819 m² großem Grundstück mit einem sehr schönen, pflegeleichten Garten in sehr begehrter, ruhiger Höhenlage von Remagen-Oberwinter

Aufteilung Erdgeschoss: Entree, Gäste-WC, Diele, Küche, sehr großer Wohnbereich, Esszimmer und Schlafzimmer mit Ankleide. Die Großzügigkeit dieses z. Z. als Einfamilienhauses genutzten Hauses erhält das Erdgeschoss durch seine große Fläche von 165 m², aufgeteilt in einen sehr großen Wohnbereich mit ca. 62 m² mit separater Sitzecke und offenem Kaminzimmer. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur großen Terrasse mit Markise und dem Garten. Weiter finden Sie neben dem Wohnbereich ein Esszimmer mit kleinem Arbeitsbereich und einem anschließenden kleinen Gäste-WC/Bad (ehemalige Einliegerwohnung). Der separate Schlafbereich besteht aus Schalzimmer mit offenem Ankleidezimmer und anschließendem großem Tageslichtbad.
Im Untergeschoss finden Sie ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Ruheraum. Für Gäste ist ein separater Bereich geschaffen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad.
Weiterhin befinden sich im Untergeschoss noch einige Neben- und Kellerräume sowie der Zugang zur Doppelgarage.
Eine Treppe führt vom Eingangsbereich zum Dachgeschoß mit Blick zum Siebengebirge. Dieses Geschoß ist ausgebaut als ein ca. 100 m² großer Raum mit jeweils 3 bodentiefen Fenstern an beiden Giebelseiten. Alles ist vorbereitet für den Ausbau, entweder zur Erweiterung des Einfamilienhauses für eine große Familie, zur Nutzung des Gesamthauses als Mehrgenerationenhaus oder aber als separate Wohneinheit zur Vermietung. Eine Büronutzung ist auch möglich.