Die Baugrundstücke liegen in der verbandsfreien Gemeinde Grafschaft, Kreis Ahrweiler im nördlichen Rheinland Pfalz, Ortsteil Beller.
Der Ortsteil Beller ist ländlich geprägt, wobei in den letzten Jahrzehnten zunehmend Wohnhausneubauten als freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften das Bild ergänzt haben.
Das Zentrum der Gemeinde Grafschaft in Ringen ist ca. 2 km entfernt; hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, REWE, Metzgerei, Bäcker, Bank, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sowie das Rathaus. Das Are-Gymnasium hat eine Container-Schule zwischen Beller und Ringen bezogen, nachdem die Ahrflut die Gebäude in Bad Neuenahr überflutet hatten.
Bad Neuenahr bzw. Ahrweiler im Ahrtal mit den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der vielfältigen Infrastruktur, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sind in einigen Minuten (5 km bzw. 7 km) erreichbar, sowie im Rheintal die Städte Sinzig (15 Minuten) und Remagen (20 Minuten)
Eine Busverbindung ist in allen Richtungen gegeben.
Die nur 1 km entfernte Autobahnabfahrt Grafschaft ist für den Verkehr des nahen Gewerbegebietes gebaut worden, in dem sich namhafte Firmen (z.B. HARIBO) niedergelassen haben. Hierüber sind Sie direkt auf der A61 und erreichen schnell die Städte Meckenheim, Bonn und Köln sowie im Süden Koblenz.